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7月深新房23115元/平 成交3472套大跌逾三成!

来源: | 2013-08-03 06:22:27

  2013年7月深圳楼市量价齐跌,全市商品住宅每日累计成交3472套,7月实际成交总套数为3396套,环比2013年6月份下跌31.80%,同比2012年7月上涨5.34%;2013年7月每日累计成交面积32.99万平方米,环比下跌30.56%,同比上涨10.12%;成交均价23115元/平方米,环比下跌4.68%,同比上涨14.53%;总成交金额为76.25亿元,环比下跌33.81%,同比上涨26.12%。

  2013年7月深圳新房整体成交情况:量价齐跌

  7月新房日累计成交3472套↓31.80% 均价23115元/ 平方米↓4.68%

  成交量方面,全市六大片区全线下跌,深圳楼市进入了淡季。从数据上看7月新房日累计成交3472套,大跌31.80%,成交均价23115元/平,微跌4.68%。近两月来深圳新房成交均价的涨跌幅均保持在10%以内,整体较为平稳。据搜房网数据监控中心统计,7月共有11个项目开盘或加推,比预开的18个减少7个,纯新盘仅3个,分别是后海雅园、鸿威de森林和润恒尚园。7月开盘或加推的楼盘中出现了多个热销热盘,不乏曾经的日光盘,7月9日加推的中信领航、7月20日开盘的万科翡丽郡二期、7月21日加推的信义御城和7月27日加推的莱蒙水榭春天都在开盘或加推当天销售九成以上。

  成交均价方面,7月深新房成交均价23115元/平,微跌4.68%。近两月来深圳新房成交均价的涨跌幅均保持在10%以内,整体较为平稳。7月仅有3个纯新盘开盘,其它均为老盘新开或是加推,纯新盘经过前期蓄客,大部分都取得了不错的销售成绩。成交价格的变化主要取决于市场中推出的产品类型。

  来源:搜房网数据监控中心

编辑: 卢善娟

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